Заказать обратный звонок
Заказать обратный звонок
Время работы
пн.-пт.: 09:00-19:00
cб.: 10:00-14:00, вс.: выходной

Проверка отчетов об оценке, подготовленных в целях оспаривания кадастровой стоимости

Базовая методология оценки земельных участков и ОКС, особенности оценки отдельных типов объектов оценки, дискуссионные и сложные методические вопросы, методика выявления типичных инструментов искажения стоимости в отчетах, этика проверки отчетов об оценке — эти и многие другие вопросы разбирают на этом курсе. Слушателей учат выявлять ошибки во фрагментах реальных отчетов об оценке, выполненных для целей оспаривания, формулировать замечания, а также готовить заключения на реальные отчеты об оценке.


Начало
обучения
по мере набора группы

Продолжительность
обучения
1-1,5 мес.

Объем
программы
16 часов

Стоимость
обучения
12 000 рублей
за весь период обучения
Подать заявку на обучение
Форма подачи заявки на обучение
Задайте нам вопрос и наши сотрудники подробно расскажут детали курса и дадут подробнейшую консультацию.
На ваш вопрос ответит

Невретдинов Ильдар Нюруллович
Невретдинов Ильдар Нюруллович

Отличительные особенности программы:

  • акцент на практическую составляющую – слушателям предлагается выполнить 7 кейсов, основанных на реальных отчётах об оценке;

  • ориентация на слушателей с различным уровнем подготовки – наряду с акцентом на выявление нарушений и формулирование замечаний рассматриваются дискуссионные вопросы оценки для целей оспаривания, а также общая методология оценки объектов недвижимости различного вида;

  • тесная взаимосвязь теоретической и практической составляющей – в лекционный материал интегрированы 9 тестов, позволяющие понять уровень освоения материала слушателями и скорректировать последующую подачу материала с учетом особенностей конкретной учебной группы;

  • обсуждение вопросов этики проверки отчетов об оценке – как способствовать восстановлению нарушенных прав налогоплательщиков и не повторить ошибки Комиссий по оспариванию.

Ведущие:
  • А.В. Зумберг, методолог, член Экспертного совета, член Методического совета Ассоциации «СРОО «Экспертный совет»;
  • М.О. Ильин, к.э.н., Исполнительный директор, заместитель Председателя Экспертного совета Ассоциации «СРОО «Экспертный совет»;
  • О.Ю. Аболенцева, юрист Ассоциации «СРОО «Экспертный совет»;
  • Т.В. Крайникова, Исполнительный директор Приволжского центра методического и информационного обеспечения оценки — разработчик Справочника оценщика недвижимости под ред. Л.А. Лейфера; член Методического совета Ассоциации «СРОО «Экспертный совет».

Программа обучения

На занятиях разбираются следующие основные вопросы:

  • базовая методология оценки земельных участков и объектов капитального строительства;

  • особенности оценки отдельных типов объектов оценки (в т.ч. объекты инфраструктуры, например, дороги и места общего пользования; объекты на неразвитых рынках);

  • сложные методические вопросы (подбор и описание аналогов на ретроспективную дату, обоснование величины корректировок и др.);

  • дискуссионные методические вопросы (учет НДС, сопоставимость аналогов, источники информации о величине корректировок);

  • типичные инструменты искажения стоимости в отчетах об оценке и методика их выявления;

  • требования к содержанию замечаний и заключений, содержащих профессиональную позицию о качестве отчета об оценке;

  • типичные ошибки в заключениях Комиссий по оспариванию и их идентификация применительно к законодательству об оценочной деятельности;

  • методология оценки и проверки отчетов об оценки в разрезе судебной практики по оспариванию кадастровой стоимости;

  • этика проверки отчетов об оценке.

Обучение включает теоретические блоки, которые закрепляются на значительном количестве теоретических и практических тестовых заданий, таких как:

  • «Основы оценки земельных участков и объектов капитального строительства в целях оспаривания»; «Базовая методология оценки земельных участков и объектов капитального строительства»;

  • «Особенности оценки отдельных типов объектов оценки (АЗС, гостиницы, карьеры, полигоны отходов, инженерия и инфраструктура)»;

  • «Сложные и дискуссионные методические вопросы оценки в целях оспаривания»;

  • «Типичные инструменты искажения стоимости в отчетах об оценке»;

  • «Методы выявления нарушений в отчетах об оценке»;

  • «Требования к содержанию замечаний и заключений, содержащих профессиональную позицию о качестве отчета об оценке»;

  • «Требования к содержанию замечаний и заключений, содержащих профессиональную позицию о качестве отчета об оценке»;

  • «Требования к содержанию замечаний и заключений, содержащих профессиональную позицию о качестве отчета об оценке».

Участники получат навыки выявления ошибок во фрагментах реальных отчетов об оценке, выполненных для целей оспаривания, формулирования соответствующих замечаний. С участием профессиональных экспертов слушатели разберут несколько практических кейсов по анализу тестовых ситуаций, анализу/доработке замечаний Комиссий по оспариванию и иных экспертов. Финальным практическим кейсом станет подготовка заключения на реальный отчет об оценке.

Целевая аудитория

Программа, в первую очередь, ориентирована на сотрудников ГБУ, уполномоченных на проведение проверки отчетов об оценке, подготовленных в целях оспаривания кадастровой стоимости. Также программа будет полезна:

  • оценщикам, осуществляющим оценку для оспаривания кадастровой стоимости;

  • экспертам, готовящим экспертные заключения в рамках экспертизы СРОО;

  • судебным экспертам, осуществляющим проверку отчетов об оценке в рамках судебной экспертизы.
Запишитесь на обучение прямо сейчас!
Подать заявку на обучение
Форма подачи заявки на обучение
Задайте нам вопрос и наши сотрудники подробно расскажут детали курса и дадут подробнейшую консультацию.
На ваш вопрос ответит

Невретдинов Ильдар Нюруллович
Невретдинов Ильдар Нюруллович
Расскажите о нас своим друзьям и коллегам